Comment vendre son terrain grâce aux moteurs de recherches immobiliers ?

Parce que les moteurs de recherches immobiliers peuvent être des outils très puissant pour recevoir des offres d’achat, il convient de ne pas les négliger. Entre recherche de visibilité et coût que représentent ces plateformes, comment choisir ? Nous vous donnons des éléments de réponse dans cet article. 

Pourquoi recourir aux moteurs de recherche pour vendre son terrain ? 

Le principal argument tient en un seul mot : la visibilité. Plus votre bien sera visible et plus il sera facile de le vendre. A la fois à un prix plus intéressant mais aussi dans un délai de temps plus réduit. Si les moteurs de recherches immobiliers sont des atouts en terme de visibilité, ils ne feront pas non plus de miracles. Pour cela, il convient d’afficher votre bien à un prix cohérent avec celui du marché immobilier. 

En plus de la visibilité, cette méthode sera souvent moins onéreuse que la délégation totale de la vente à un tiers comme une agence immobilière.

Bon à savoir : Il reste recommandé de ne pas faire apparaître votre terrain à bâtir sur tous les moteurs de recherche immobiliers car cela pourrait envoyer des signaux négatifs aux acquéreurs potentiels. Cela pourrait les conduire à penser que vous n’arrivez pas à vendre votre bien immobilier ou foncier. 

Les principaux moteurs de recherche immobiliers en Belgique 

De nombreux sites sont disponibles pour annoncer votre bien ou votre terrain constructible. Certains sont des spécialistes immobiliers alors que d’autres sont des sites plus génériques. 

Voici une liste des principaux moteurs de recherche que vous pourrez utiliser pour faciliter la vente de votre terrain. 

• Immoweb : Il s’agit d’un des leaders sur le marché. Avec Immoweb, votre terrain aura une visibilité certaine. 
• Zimmo : Avec plus de 100 000 visiteurs par jour, c’est aussi une plateforme qui compte. Elle est particulièrement adaptée pour vendre un terrain sur le marché néerlandophone.  
• Vivastreet : Site générique, Vivastreet permet également de lister des biens immobiliers 
• Logic-immo : Le site propose plusieurs packages différents pour vendre plus facilement son terrain. En terme de visibilité, la plateforme annonce plus de 2 millions de visiteurs par mois. 

Utiliser les moteurs de recherche immobilier : Quel coût ? 

Les coûts sont variables et fluctuent en fonction de deux paramètres : 

• La plateforme sur laquelle vous listez votre terrain 
• Les options choisies pour mettre votre bien en avant

Étant la plateforme la plus visitée, Immoweb propose logiquement des tarifs plus élevés que le marché. L’offre se décline sous 3 packs différents : 

• Basic : 79,99 € pour un mois, 129,99 € pour 6 mois 
• Classic : 109,99 € pour un mois, 174,99 € pour 6 mois
• Premium : 144,99 € pour un mois, 224,99 € pour 6 mois 

Avec Immoweb vous pouvez aussi opter pour une publication de votre annonce jusqu’à la vente. Il en coûtera 189,99 € avec l’offre basic, 239,99 € avec l’offre classic et 290 € avec l’offre premium. Les abonnements sont aussi disponibles pour une durée de 1,2,4 et 6 mois avec des tarifs dégressifs. 

La plateforme Zimmo affiche quant à elle une tarification pour la vente de terrain oscillant de 24 € par mois (offre 2 mois) à 9 € par mois (offre 12 mois). Logic-Immo propose également des forfaits pour mettre en avant votre terrain. Les prix oscillent entre 22 € par mois (offre 2 mois) à 14 € par mois (offre 6 mois). 

Dans tous les cas de figure, ces offres seront bien moins onéreuses qu’un recours à un professionnel de l’immobilier. En revanche, Vendre Un Terrain s’occupe de la vente de votre terrain rapidement et sans commission.