Trouver des acheteurs pour son terrain : les méthodes qui marchent

23/01/2023

Trouver des acheteurs potentiels à son terrain est bien plus compliqué qu’il n’y paraît. Pour y parvenir, en effet, vous devez adopter des techniques bien spécifiques. Explications dans cet article.

Diversifier les canaux de vente pour votre terrain, c’est essentiel !

Pour dénicher des clients potentiels, il est primordial d’utiliser plusieurs canaux pour diffuser et communiquer votre offre. Cela vous permet :

  • de gagner en visibilité,
  • de toucher un nombre plus important d’acheteurs potentiels,
  • et en conséquence de vendre votre terrain plus facilement.

Vendre son terrain via internet

Le web vous offre une multitude de solutions pour diffuser votre annonce. Entre autres, de nombreux sites spécialisés dans l’immobilier existent et vous permettent de publier votre annonce en quelques clics. Il peut aussi bien s’agir de portails d’annonces spécialisés ou de sites d’annonces de particulier à particulier.

D’autre part, les réseaux sociaux constituent aussi un excellent moyen pour faire la promotion de votre annonce. Facebook et Instagram sont très utilisés dans ce cadre. Mais attention, une compréhension préalable de ces outils est nécessaire pour espérer être visible.

Vendre son terrain via le bouche-à-oreille

Classique, mais efficace, le bouche-à-oreille est une technique commerciale qui a longtemps fait ses preuves. Cela s’applique particulièrement aux biens situés dans les zones rurales ou excentrées. Pour trouver des acheteurs potentiels, pensez donc à parler de votre intention de vendre votre terrain à votre entourage : amis, collègues, voisins, etc.

Vendre son terrain via les journaux et revues

Bien que la tendance semble se perdre, il reste parfois important de publier son annonce de vente sur les journaux et revues. C’est notamment le cas si votre bien est implanté dans une petite localité (rurale). Vous pouvez aussi diffuser votre offre dans des magazines spécialisés de l’immobilier.

Recourir à un agent immobilier : est-ce essentiel pour vendre son terrain ?

L’agent immobilier est souvent décrit comme le professionnel indispensable lors du processus de vente. Il maîtrise les tendances du marché, et vous épaule dans la réalisation des procédures. Et surtout, ce spécialiste de l’immobilier vous aide à dénicher des acheteurs potentiels. Il intervient également dans les négociations des prix.

Mais cela n’est pas sans contrepartie. En effet, en Belgique, l’agent immobilier demande des frais de commission, qui sont généralement situés à 3 % du prix de vente. Il existe pourtant d’autres solutions (plus économiques) pour vendre son terrain.

Vendre-un-terrain.be, par exemple, achète votre bien rapidement et avec aucuns frais de commission. Vous profitez en plus de l’expertise de nos professionnels (techniciens, juristes, urbanistes), qui déterminent les atouts de celui-ci. Autres avantages : toutes les démarches administratives sont facilitées.

En conclusion

Il existe plusieurs moyens pour vendre son terrain. Le choix dépendra de plusieurs paramètres, dont votre localité.

Quoi qu’il en soit, vous pouvez vendre votre bien facilement chez vendre-un-terrain.be, et ce, au meilleur prix. Alors, contactez-nous dès maintenant.