5 astuces pour vendre rapidement son terrain

Entre les procédures administratives, l’estimation du bien et la recherche d’un acquéreur, vendre un terrain peut se révéler être une tâche fastidieuse. Mais saviez-vous qu’il existe des astuces pour accélérer la vente ? Cet article vous donne les meilleurs conseils pour vendre votre terrain rapidement.

1- Valoriser son terrain pour le vendre rapidement

Si le fait de valoriser son bien semble évident lors de la vente d’une maison, il ne l’est pas forcément dans le cas d’un terrain. Pourtant, cette démarche est essentielle pour permettre aux acheteurs potentiels d’apprécier pleinement la potentialité, la surface et la topographie de la parcelle. L’idée est d’amener les acquéreurs à se projeter, et de fournir des idées d’aménagement et d’amélioration du terrain.

Ainsi, pensez à :

• stabiliser le chemin d’accès vers votre terrain,
• ôter les éventuels déchets,
• débroussailler et tondre la pelouse,
• dégager la végétation,
• délimiter matériellement le terrain,
• etc.

2- Rédiger une annonce attractive pour vendre son terrain

L’annonce immobilière est une étape importante lors de la mise en vente d’une parcelle, puisqu’il s’agit d’une belle occasion de mettre en avant les qualités du bien.

Ainsi, l’annonce doit captiver l’attention, avec une description complète, claire, et fidèle du terrain. Elle doit également contenir de belles photos du bien, et indiquer ses caractéristiques essentielles :

• le type de terrain,
• la surface,
• les accès,
• etc.

À noter

Avec l’essor des réseaux sociaux et de la communication en ligne, il est de plus en plus facile de présenter son bien à distance.

3- Viabiliser son terrain pour accélérer la vente

Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, la viabilisation d’un terrain est un atout non négligeable lors de la mise en vente d’une parcelle. Elle consiste à doter son terrain de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter son occupation. Plus concrètement, il s’agit de raccorder son terrain au :

• réseau d’assainissement,
• réseau électrique,
• réseau de gaz,
• réseau téléphonique,
• etc.

4- Rassurer les potentiels acheteurs sur la qualité du terrain

Lorsqu’ils décident d’acquérir un terrain, les acheteurs immobiliers nourrissent souvent certaines préoccupations :

• un risque d’inondations,
• la présence de polluants,
• des servitudes qui pourraient limiter l’usage du terrain,
• les dangers liés à la proximité d’une industrie,
• etc.

Il est donc essentiel de rassurer les acquéreurs, et de fournir, si nécessaire, tout document qui puisse apporter la preuve que les risques imaginés n’existent pas. Munissez-vous, par exemple, d’un rapport d’un géomètre expert qui détaille l’état réel du terrain.

5 – Vendre son terrain chez vendre-un-terrain.be

Envie de vendre votre terrain dans les plus brefs délais, et selon des procédures simplifiées ? Chez vendre-un-terrain.be, nous achetons votre bien au meilleur prix.

De plus, à la différence des agences immobilières ou des promoteurs immobiliers, nous ne relevons aucune commission. Votre parcelle est vendue à l’issue d’une seule visite, sans compter que nos techniciens, juristes et urbanistes vous accompagnent pour la valoriser au mieux.

En conclusion

Il existe de nombreuses façons d’accélérer la vente de son terrain. Mais pour profiter des meilleurs délais, adressez-vous à vendre-un-terrain.be. Nous achetons votre bien au meilleur prix et sans frais.