Les ventes de terrains augmentent chaque année
Le marché des terrains à bâtir se porte à merveille. En 2021, les ventes ont considérablement augmenté. Cette tendance devrait se poursuivre dans les prochaines années. Explications dans cet article.
Les ventes de terrains se multiplient : les chiffres le prouvent
En Belgique, le marché des terrains à bâtir est en plein essor. D’ailleurs, au premier trimestre 2022, le nombre de transactions immobilières affiche une hausse de 2,2% comparé à la même période au cours de l’année précédente.
Si l’on observe la tendance sur plusieurs années, on constate une augmentation constante du nombre de ventes. Cette hausse a été constatée pour toutes les catégories de terrains (jusqu’à 4 000 m²). La tendance touche également les logements neufs.
À savoir
Le marché des terrains à bâtir est particulièrement porteur. Les acheteurs sont de plus en plus nombreux à investir dans le secteur.
Les prix des terrains augmentent aussi
Les prix des terrains à bâtir connaissent également une progression notable. En dix ans, ils ont grimpé d’environ 28%. Bruxelles se situe tout en haut du classement en matière de hausse des prix, avec une augmentation tournant autour de 31 %.
Cette hausse est considérable, mais elle reste bien en dessous des prix pratiqués sur le marché des appartements.
À noter
Le prix moyen d’un terrain à bâtir varie grandement selon sa superficie et sa localisation. Il est moins élevé dans les zones rurales.
Les investisseurs ont le vent en poupe
De plus en plus d’investisseurs s’intéressent aux terrains à bâtir. En Belgique, ils sont nombreux à se lancer dans ce secteur.
Et pour cause, ce marché offre maintes opportunités. Les terrains :
- constituent des placements à long terme;
- offrent une excellente rentabilité;
- restent faciles à gérer (car ils ne nécessitent pas d’entretien particulier)
Les terrains représentent également des biens locatifs par excellence.
Depuis quelques années, de nombreuses constructions ont donc été réalisés :
- lotissements,
- maisons,
- appartements
- etc
Les terrains proches des grandes villes sont les plus recherchés
Avec la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, les terrains situés près des grandes villes connaissent un réel succès. D’ailleurs, dans ces régions, les prix sont particulièrement élevés.
La province du Brabant-Wallon constitue un véritable centre de gravité pour les terrains à bâtir. À Waterloo et Nivelles, par exemple, la demande est très forte, et les prix sont élevés.
En conclusion
Le marché des terrains à bâtir est en plein essor. L’acquisition de ce type de bien intéresse aussi bien les investisseurs que les particuliers. Envie de vendre votre terrain ? Vendre-un-terrain.be achète votre bien dans les meilleures conditions.
